ویلا در شمال بهتر است یا آپارتمان؟

ممکن است هنگام ملک این سوال در ذهنتان نقش ببندد که،  ویلا در شمال بهتر است یا آپارتمان؟ شاید داشتن یک ویلا یا آپارتمان در بهترین منطقه شمال آرزوی میلیون ها ایرانی است. شمال کشور با سبزینگی و طراوت همیشگی اش افراد بسیاری را برای نقل مکان و ست در این منطقه زیبا وسوسه می کند. فراراز دود و ترافیک شهر، آغاز صبحی با نشاط با صدای امواج دریا، قدم زدن در ساحل آرام، داشتن یک وعده صبحانه کاملا طبیعی و سلامت تصورات زیبا و وسوسه انگیز برای زندگی در شمال کشور است. افراد برای  ملک در شمال فاکتورهای مقایسه ای زیادی در ذهن دارند. بعضی هنگام بین آپارتمان و ویلا مردد هستند و نمیدانند کدام برایشان بهتر است. در این مقاله قصد داریم تفاوت ها و ویژگی های آپارتمان و ویلا در شمال را بررسی کنیم.

تفاوت های آپارتمان و ویلا در شمال

بارزترین تفاوت میان ویلا و آپارتمان در شخصی بودن ویلا و چند مالک بودن آپارتمان هاست. آپارتمان ها از چندین واحد تشکیل شده اند. برای زندگی در ساختمان تنها نیستید و همین مسئله منجر به ایجاد محدودیت می شود. درباره ویلا بحث کمی متفاوت است. آزادی عمل بیشتری دارید. می توانید در ویلا، فضای سبز دلخواه خود را داشته باشید. در آپارتمان این گونه نیست و دست شما تنها برای طراحی فضای درونی منزل باز است. تغییرات فضای بیرون آپارتمان نیازمند کسب اجازه از سایر ساکنین می باشد. از طرفی شاید وجه برتری آپارتمان ها نسبت به ویلا را بتوان در هزینه های ثانویه دانست. البته بعد از ویلا باید مراقب فضای سبز ویلای خود باشید و برای افزایش امنیت لازم است آن را مجهز به دوربین مدار بسته و گیر کنید. این درحالی است که آپارتمان چنین دغدغه هایی را ندارد.

امنیت ویلا با آپارتمان در شمال متفاوت است

از نظر امنیت و قیمت  ویلا در شمال بهتر است یا آپارتمان؟ ممکن است تصور بعضی این باشد که آپارتمان در مقایسه با ویلا امن تر است. این تصور تا چندین سال پیش درست بوده است اما به لطف ظهور تکنولوژی های مدرن و امکاناتی از جمله دوربین های مدار بسته، قفل های ضد سرقت و گیرها دیگر نمی توان گفت آپارتمان از ویلا امن تر است. امروزه ویلاهای واقع در شهرک ها، با وجود نگهبانی 24 ساعته از امنیت بالایی برخوردار هستند. در صورت اری ویلا، طبیعتا نیاز است مراقب طبیعت و فضای آن باشید. شما مستلزم هستید هزینه‌هایی برای بالا بردن امنیت ویلای خود در نظر بگیرید. نیاز است ویلای خود را مجهز به دوربین های آخرین مدل و به روزترین گیرها نمایید. درحالی که با  آپارتمان چنین خبر هایی نیست و حداقل چنین دغدغه ‌هایی وجود ندارد.

قیمت ویلا در مقایسه با آپارتمان در شمال

از دیگر تفاوت های آپارتمان با ویلا در هزینه ی آن است. نمی توان با قاطعیت گفت که ویلا از آپارتمان گران تر است. یک آپارتمان لوکس در یک نقطه ی مناسب شهر ممکن است بسیار گران تر از یک ویلای بیرون شهر باشد. قیمت ویلاها با توجه به موقعیت قرارگیری آن بسیار متفاوت است. ویلاهایی با متراژ بیشتر و دارای فضای سبز، قیمت بیشتری در مقایسه با آپارتمان ها دارند. اما با توجه به اینکه سازندگان به ساخت ویلا با متراژ پایین نیز توجه کرده اند می توان ویلاهایی با قیمت مناسب پیدا کرد. این روزها کلمه ویلا رنگ و بویی دگر به خود گرفته است. به این معنی که ویلا دیگر شاید یک ساختمان خیلی گران و بسیار باشکوه نباشد. امروزه بیشترین تمرکز سازندگان بر کوچک کردن ویلاها است. بنابراین با هزینه‌هایی کمتر هم می ‌توان صاحب ویلا شد.

دغدغه‌های آپارتمان نشینی

آپارتمان جامعه ای کوچک است که احتیاج به قانون دارد. آپارتمان از چند واحد تشکیل شده بنابراین تنها شما نیستید که در آن ساختمان زندگی می‌کنید. بنابراین آپارتمان نشینی شرایط و فرهنگ زندگی ویژه خود را می طلبد. هنگامی که برای یک آپارتمان اقدام می‌کنید یعنی فرهنگ آپارتمان نشینی را پذیرفته ‌اید. پذیرفته اید که تابع قوانین هستید و با مشاهده رفتارهایی ناخوشایند از سمت دیگر ساکنین باید صبوری پیشه کنید. با وجود سابقه چند ده ساله آپارتمان نشینی در ایران، با نگاهی به وضعیت خود یا اطرافیان به راحتی متوجه این موضوع می شویم که جامعه ما با فرهنگ سنتی خویش عجین شده است؛ و این یعنی جامعه ما هنوز برای تن دادن به قواعد زندگی آپارتمان نشینی آماده نیست. زندگی آپارتمانی گرچه بسیاری از دغدغه های افراد را از بین برده است. با این وجود دغدغه های جدیدی نیز با خود به همراه دارد.

ویلا امکانات بیشتری دارد

از مهم ترین فاکتور ها هنگام ملک، بحث امکانات است. با مقایسه امکانات ویلا و آپارتمان می توان نتیجه گرفت که  ویلا در شمال بهتر است یا آپارتمان؟ ویلا می تواند حوض داشته باشد. بکرترین باغچه‌ها را می توان در ویلا ایجاد کرد. به طور کلی دست شما برای پیاده سازی ایده‌های نو و خلاقانه باز است. محدودیت‌هایی در آپارتمان‌ وجود دارد. شاید بتوان داخل را خیلی شیک طرحی کرد اما در فضای بیرون امکان این کار وجود ندارد. شما برای ایجاد تغییرات در فضای بیرونی آپارتمان، نیازمند کسب اجازه از سایر سایر ساکنین نیز هستید. علاوه بر این نحوه چیدمان دکوراسیون و پارتیشن بندی ها در خانه های ویلایی با فضای بزرگ بهتر بوده و به راحتی امکان پذیر است. در مجموع زندگی در خانه های ویلایی به دلایلی که اشاره شد، از شرایط خوبی برخوردار بوده و برای بسیاری پسندیده می باشد.

مزایای خانه های ویلایی در مقایسه با خانه های آپارتمانی

خانه های ویلایی با توجه به مزایا و امکانات شان از محبوبیت بالایی برخوردارهستند. با بررسی تمام ویژگی ها و مزایای موجود می توان به راحتی تصمیم گرفت که  ویلا در شمال بهتر است یا آپارتمان؟ چند نمونه از برتری های ویلا نسبت به آپارتمان در زیر اشاره شده است:

• فضای بزرگ ترخانه های ویلایی نسبت به آپارتمان ها
• داشتن حیاط و دسترسی به فضای آزاد خصوصی
• دسترسی راحت به فضای سبز در ویلا
• تهویه مطبوع هوای ساختمان
• مستقل بودن خانه و کاهش برخورد ها با دیگر افراد
• آزادی عمل بیشتر برای طراحی دکوراسیون و پارتیشن بندی ها
• امکان برگزاری جشن ها و مراسم مهمانی
• امکان تعمیرات و بازسازی خانه بدون دردسر،در صورت لزوم
• حذف مزاحمت های ناشی از زندگی در ساختمان های مشترک
• امکان نگهداری بهتر و راحت تر از حیوانات خانگی برای افراد علاقه مند

معایب زندگی در خانه ویلایی

• در کنار مزایایی که برای این خانه ها اشاره شد، معایبی هر چند جزئی نیز دارند که در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت.
• نیاز به رسیدگی بیشتر در فضای خانه و همچنین حیاط آن
• افزایش تمامی هزینه ها از جمله هزینه های مربوط به سرمایش و گرمایش خانه
• به دلیل متراژ بالاتر قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان دارد
• امنیت خانه‌ های ویلایی به دلیل نداشتن نگهبان و کم بودن تعداد ساکنین خانه به نسبت پایین ‌تر است. البته با کمک سیستم‌ های امنیتی مدرن می ‌توانید این مشکل را تا حدودی حل کنید.
• خانه بزرگ تر، با توجه به فضای بیشتر زمان بیشتری برای تمیزکاری می طلبد. از مراقبت و تمیزکاری محیط هم نباید گذشت.
• خانه ویلایی خوب معمولا به راحتی در مرکز شهر پیدا نمی‌شود. برای پیدا کردن محیطی مناسب و خانه‌ ای ویلایی و باکیفیت ممکن است مجبور به حاشیه نشینی شوید.

بررسی مزایا و معایب خانه های آپارتمانی

خانه های آپارتمانی به سبب قیمت مناسب تر و تعداد بیشتر آنها در سطح شهر، برای اکثریت افراد قابل است. در نتیجه شاهد آپارتمان نشینی افراد در مقایسه با خانه های ویلایی هستیم. برخی از مزایا و معایب این نوع خانه ها عبارتند از:

مزایا:

• قیمت مناسب تر
• امنیت بالاتر
• شیک و مدرن بودن خانه های آپارتمانی
• هزینه های گاز، برق و آبپایین تر
• نگهداری راحت تر
• ارتباط بهتر و بیشتر با دیگر افراد ساکن در ساختمان
• داشتن چشم انداز زیبا در طبقات بالاتر

معایب:

• نداشتن حیاط و عدم دسترسی به فضای آزاد
• متراژ پایین و فضای کوچک خانه در اکثر موارد
• آزادی عمل پایین در چیدمان خانه
• عدم اجازه برای انجام تغییرات دلخواه
• امکان نم زدگی از خانه های طبقات بالاتر
• عدم آزادی عمل فرزندان برای بازی
• سروصدای همسایگان و ایجاد مزاحمت توسط آنها
• خرابی آسانسور و دیگر تاسیسات مشترک

کلام آخر

با توجه به نکات ذکر شده و بررسی مزایا و معایب خانه های ویلایی و آپارتمانی می توان به راحتی و اطمینان کامل، خانه های ویلایی را برای زندگی مناسب تر دانست. با این وجود در زمان انتخاب خانه مسائلی از جمله سرمایه، فرهنگ افراد، سبک زندگی، تعداد افراد خانواده و سن افراد را نیز در نظر داشت. چرا که در صورت کم بودن سرمایه، برای افراد چاره ای جز انتخاب آپارتمان نبوده و بایستی با وجود تمام نیازهایی که دارند به زندگی در این نوع از خانه ها و حتی در متراژ های پایین آنها اکتفا کنند.

با این حال باید تمامی جوانب را بصورت جداگانه و دقیق بررسی و با توجه به نیازها و امکانات موجود تصمیم لازم را اتخاذ کرد. با توجه به آنچه در بالا گفته شد در آخر این شما هستید که تصمیم می گیرید  ویلا در شمال بهتر است یا آپارتمان؟

محمد بخشی آپارتمان ,ویلا ,خانه ,فضای ,شمال ,ویلایی ,شمال بهتر ,آپارتمان نشینی ,قیمت مناسب ,برای زندگی ,هنگام منبع